Fikirtepe Platformu Başkanı Yasin Bektaş, Av. Elif Coşkun, Av. Alperen Taşbaş, Av. Hürriyet Azak ile beraber mağduriyet yaşayanların haklarını kamuoyunda gündeme getirmek ve kördüğüm olan sorunun çözümü için TBMM çatısı altında bir komisyon kurulmasını talep ettiler.

Fikirtepe Kentsel Dönüşümü Projesi; İstanbul’un merkezinde yer alan, yüksek değere sahip bir alanda, alt gelir grubundaki vatandaşlara uzun yıllar sonra ilk kez ciddi bir değer artışı sağlayacağı vaadiyle başlatılmıştır. Ancak süreç içerisinde yaşananlar, bu vaadin tam tersine, derin mağduriyetler ve telafisi güç ekonomik kayıplar doğurmuştur.

Başlangıçta “Fikirtepeli köşeyi döndü, zengin oldu” şeklindeki söylemlerle kamuoyu yanlış yönlendirilmiş, bölge yüzlerce küçük müteahhit ile doldurularak kontrolsüz ve kaotik bir inşaat süreci ortaya çıkarılmıştır. Gelinen noktada proje içinden çıkılamaz bir hâl alınca, “kurtarıcı” rolüyle Bakanlık devreye girmiş ve bölgeye el koymuştur.

FİKİRTEPE ÜZERİNDE BİR DENEY SÜRECİ İŞLETİLDİ

Süreç boyunca:

Tapu güvencelerini zayıflatan yasa ve yönetmelikler çıkarıldı,

Vatandaşın mülkiyeti sistematik biçimde değersizleştirildi,

Buna karşılık Bakanlık/Emlak Konut tarafından üretilecek yeni bağımsız bölümler daha değerli gösterildi,

Fikirtepeli vatandaş borçlandırılabilir bir pozisyona sürüklendi.

Bu uygulamalar daha sonra tüm ülkeye yayılabilecek bir model hâline getirildi. Fikirtepe, adeta bir “deney alanı” olarak kullanıldı.

—

TBMM’DE ARAŞTIRMA KOMİSYONU KURULMASINI TALEP EDİYORUZ

Fikirtepe’de milyar dolarları aşan değerlerde işlemler yapılmakta; ancak bu faaliyetlerin denetimi sağlanmamaktadır.

Kendi çıkardıkları yasa ve yönetmelikler gerekçe gösterilerek kamu vicdanını yaralayan uygulamalar sürdürülmektedir.

Bu nedenle Yüce Meclisimizin konuyla ilgili bir Araştırma Komisyonu kurarak Fikirtepe Kentsel Dönüşümü’nün tüm yönleriyle incelenmesini talep ediyoruz.

Daha önce proje için ayrılmış büyük bütçenin nasıl harcandığı da mutlaka denetlenmelidir.

—

YANLIŞLAR ISRARLA SÜRÜYOR

Bakanlık ve görevlendirdiği Emlak Konut AŞ, Fikirtepeli hak sahiplerine ait bağımsız bölümleri izin almadan satışa çıkarmaktadır.

Söylemde “%50 bağımsız bölüm hak sahiplerine” denilirken, gerçekte bu oranın %30’u bile bulmayacağı anlaşılmaktadır.

Süreç tamamen kapalı ve denetimsiz yürütülmektedir.

En değerli gayrimenkuller hak sahiplerine verilmeden üçüncü kişilere pazarlanmaktadır.

Emlak Konut AŞ özel bir şirket olmasına rağmen:

Hak sahibinin malını satarken,

Müteahhit gibi kira yardımı veya gecikme tazminatı ödeme sorumluluğu bulunmadığı bir düzenleme oluşturulmuştur.

—

KİRA YARDIMLARI HUKUKA AYKIRI ŞEKİLDE KESİLDİ

Sayın Bakan Murat Kurum ve diğer yetkililer, dairenin teslimine kadar kira yardımlarının devam edeceğini defalarca ifade etmişlerdir.

Ancak kira yardımları yalnızca Kentsel Dönüşüm Fonu’nun 48 aylık sınırı gerekçe gösterilerek üç ay önce kesilmiştir.

Kira yardımı yalnızca 8.000 TL olup mevcut koşullarda yetersizdir.

Bakanlık gecikmeler için “deprem” bahanesine sığınmakta,

Hak sahiplerini hukuki yolları tıkayacak biçimde süreci yönetmektedir.

Eğer inşaatların müteahhidi özel bir şirket olsaydı, hak sahipleri çoktan mahkemede kira alacaklarını tahsil etmişti.

—

2. ve 3. ETAPLAR HARABE HÂLİNDE BIRAKILDI

Bölge üç etaba ayrılmış, yalnızca 1. etap Bakanlık tarafından tamamlanmaya çalışılmıştır.

2 ve 3. etaplar, yüksek emsal tartışmaları nedeniyle yıllardır terk edilmiş durumda,

Şehrin ortasında adeta savaş alanını andıran bir görüntü oluşmuştur.

Vatandaşlar hurda binalarda, can güvenliğinden yoksun biçimde yaşamaya zorlanmaktadır.

Siyaset kurumunun bu tabloya karşı duyarsızlığı kabul edilemez.

—

AİHM’E BAŞVURU HAZIRLIĞIMIZ BAŞLADI

Fikirtepeli hak sahipleri açısından tüm iç hukuk yolları fiilen kapatılmıştır.

Bu nedenle mağduriyet Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi’ne taşınacaktır.

Ev teslim sürecinde:

Hak sahipleri avukatları dahi olmadan odalara alınmakta,

Kabul edilmezse 10 gün içinde düşük rayiç bedelle haklarının sona erdirileceği söylenmekte,

Tek taraflı ve aleyhte maddeler içeren tutanaklar zorla imzalatılmakta,

Ardından Emlak Konut tarafından yüksek yönetim giderleri nakit ödeme veya kredi kartı yoluyla tahsil edilmektedir.

Bu uygulamalar hukuka, insan haklarına ve mülkiyet hakkına açıkça aykırıdır.

—

FİKİRTEPE HALKI ARTIK ÇÖZÜM İSTİYOR

Daire teslimleri hâlâ yapılmadı.

Kira destekleri kesildi.

Hak sahiplerinin haklarının ne zaman verileceği belirsiz.

Eksik metraj ve tek taraflı sözleşme dayatmaları sürüyor.

2. ve 3. etapların akıbeti açıklanmıyor.

1. etapta ise Bakanlık dışı müteahhitlerin keyfi uygulamaları devam ediyor.

Fikirtepe halkı, yıllardır süren bu mağduriyetlerin son bulmasını talep etmektedir.